中原地產研究部最新報告指，2024年全年新盤撻訂共錄449宗，較2023年的256宗，大幅上升75.4%。至於去年第四季撻訂錄104宗，按季飆升1.6倍，季內重售降價幅度達兩成半或以上的成交個案，有90%是在2019年12月至2021年12月期間即樓價高峰時一手售出，其中長沙灣睿峰一個435方呎單位，原於2023年12月以1,483.7萬元成交，去年第四季重新以950萬元售出，重售價下降了36%。
去年第四季撻訂宗數最多的10個一手項目中，有7個的重售比例達五成或以上。季內撻訂宗數最多的首兩個項目分別是大角咀利奧坊‧壹隅錄15宗，及屯門飛揚二期錄11宗，全部是撻大訂個案。
在重售單位中，降價幅度達兩成半或以上的個案，有90%是在2019年12月至2021年12月期間即樓價高峰時一手售出，集中於長沙灣睿峰及啟德維港1號這兩個盤，主要為500呎以下的小型戶。其中有2個一手撻訂單位重售成交價降幅達三成，包括睿峰西翼高層F室，實用面積435方呎，原於2023年12月以1,483.7萬元售出，其後於去年10月取消交易，去年第四季重新以950萬元售出，重售價下降了36%。另外，啟德龍譽2B座低層F室，實用面積865方呎，2019年12月以2,556.8萬元售出，去年12月取消交易，及後以1,800萬元重新售出，重售價下調30%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受惠第四季減息周期啟動，樓市回穩，成交增多，發展商把握旺勢加快出售撻訂單位。去年12月金管局推出一次性特別安排，容許2021至2023年選擇了建築期付款的樓花買家可向銀行申請最高8成按揭貸款，及今年1月有私營按保公司為指定樓盤的業主提供新按揭計劃，貸款額為估價的110%或買入價的90%。雖然以上措施有助降低撻訂的數字，但相信新春後旺市，發展商持續減價推盤下，短期新盤撻訂宗數仍維持高企，預料2025年首季約在100宗上下水平。
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