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財經

收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖

am730

更新於 17小時前 • 發布於 16小時前
收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖
收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖

減息後樓市氣氛有所好轉,優質單位放盤成功吸引多組買家。晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,深井龍頭屋苑碧堤半島3期第1座「樓王」單位放盤新近於同一時段錄得多組準買家在大堂等候睇樓,最終由街坊客擲1,080萬元承接。

鄧錦雄指,碧堤半島3期第1座低層A室,實用面積約968方呎,三房間隔。單位屬於正南臨海,享青馬橋景,最新以1,080萬元沽出,呎價約11,157元。新買家為同區街坊,心儀該座「樓王」單位已久,得知有放盤,因需配合現有租客於指定時間開放給準買家睇樓,結果同時段出現多組買家在大堂等候。

據了解,新買家熟悉屋苑,以及較早前亦已視察其他單位,故一睇即合最終斥1,080萬元成功購入心儀單位;而租客亦於成交前遷出,交吉交易。

收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖
碧堤半島3期第1座「樓王」單位屬於正南臨海,享青馬橋景。(代理提供)
收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖
深井龍頭屋苑碧堤半島。(代理提供)
收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖
深井龍頭屋苑碧堤半島。(代理提供)
收租業主套現換貨 放盤現排隊睇樓 街坊客擲1080萬購得心儀海景三房|有圖
新買家熟悉屋苑,以及較早前亦已視察其他單位,故一睇即合入市。(代理提供)

原業主持貨19年帳賺近4球

鄧錦雄稱,原業主於2005年以689萬元購入單位,一直作收租,是次售出單位後計劃再「換貨」,持貨約19年,帳面獲利391萬元或56.7%離場。

翻查資料,該座A室對上一宗成交追溯到今年7月份,一個高層A室以1,100萬元售出,呎價約11,179元。碧堤半島位於深井青山公路深井段33號,2003年入伙,共有3期涉及8座,提供3,345個單位。

原文刊登於 AM730

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