市區「居屋王」長沙灣凱樂苑，本月錄首宗二手成交。中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，減息後買家置業信心轉強，交投持續加快，分行最新促成一宗凱樂苑成交，單位為A座高層17室，實用面積477方呎，屬兩房一廁間隔，外望海景。單位原叫價670萬元，現累減50萬元，以居二市場價620萬元沽出，折合實用呎價12,998元。
買入逾5年 升幅逾70%
許永生指出，新買家為外區客，擁白居易資格，見長沙灣區內發展成熟，屋苑周邊配套設施亦完善，於是入市上址自用。據了解，原業主於2019年4月以360.6萬元買入上述單位，持貨5年多，現沽貨帳面獲利259.4萬元，單位期内升值72%。
原文刊登於 AM730
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