銅鑼灣著名巨舖，昔日由翠華餐廳以高達148萬元租用的6,500方呎三層樓面，結業4年以來，即使有食肆及後試圖以平價承租經營，最終也難敵本港飲食界之寒冬，丟空近一年再減租，叫租每月48萬元，較高峰期大跌68％。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事梁偉傑表示，這個舖位位於駱克道485號地下及一至三樓，物業面積共6,500平方呎，意向月租約48萬元，平均呎租約74元。對比對上一個經營茶餐廳租客每月約55萬元租金，目前叫租減價約13％。
這個位於銅鑼灣核心的巨舖，過去30年都是由知名餐飲品牌租用。早年由「阿一鮑魚」創辦人楊貫一開設的富臨飯店租用長達約13年，據了解，舖位於1994年時月租約40萬元，及後隨著本港經濟有上有落，2010年才升至近60萬元。
2014年翠華餐廳進駐，簽下一紙長達10年租約，首5年租金122萬元，隨後加租，2017年高峰期月租曾高達約148萬元。然而，翠華餐廳在2020年年初停止營運此巨舖，舖位丟空約1年，及後由茶餐廳承租，惟經營2年多後，選擇離場。
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