市場最新錄罕有舖位短炒成交個案，位於旺角上海街一個地舖以1,798萬元連租約沽出，原業主今年2月才以1,500萬元買入物業，持貨短短4個月升值20%，帳面獲利298萬元。
據資料指，上述旺角舖位為上海街489至495號金基樓地下493號舖連入則閣樓，地舖建築面積約800方呎，閣樓亦約有800方呎，以最新1,798萬元成交價計，不計閣樓之平均呎價約為22,475元。據悉，該舖現有租客為電器舖，每月租金約59,000元，料新買家可享租金回報約近4厘。
原文刊登於 AM730
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