租務市場需求殷切，鐵路沿線入伙盤更是搶手。位於港鐵元朗站上蓋、已屆現樓的元朗The YOHO Hub II，最新獲需跨境深圳上班的港人承租兩房。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，農曆新年將至，不少租客加快落實租入心儀單位，其中元朗The YOHO Hub昨日連錄4 宗租賃成交，包括6座(The YOHO Hub II)低層K室，單位實用面積490方呎，屬兩房連儲物房間隔，初期月租叫價19,000元，議價後以18,800元租出，平均實用呎租38.4元。
業主租金回報逾3厘
王勤學指，新租客為香港人，於深圳科技園工作，心儀YOHO Hub位置便利，且屋苑樓齡新，見農曆新年將至，遂加快拍板租入上址自用。而業主於2024年10月才以720.95萬元一手購入該單位，持貨只有約3個月便租出，現享約3.1厘租金回報。另外，The YOHO Hub本月暫錄得13宗租賃成交，已超上月全月的11宗，最新平均實用呎租報38.5元，按月則回落3.8%。
原文刊登於 AM730
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