【蝕讓跳船】北都私樓兩房呎價一萬有找,業主兩年半勁蝕逾「兩球」,跌價超過三成
樓市辣招撤銷後,不少持貨年期較短的業主,選擇止蝕沽貨離場。隨着北部都會區效應退減,元朗尚悅兩房業主減價沽貨,持貨逾兩年半帳面勁蝕超過200萬港元,大幅跌價逾三成。
美聯鄧涇渭指出,屋苑10座中層G室,實用面積約440方呎,原以約450萬元放售,減至約436萬元售出,呎價約9,909元,新買家為區內租客。
據悉,原業主於2022年2月以約640萬元購入單位,現沽貨帳面損失約204萬元,貶幅約31.9%。
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