Owl Square潘解頤2600萬購紅磡全幢銀主住宅　低叫價近5成

紅磡馬頭圍道96號全幢銀主住宅，以現狀連租約售出，作價2,600萬港元，較叫價低約48%，第一太平戴維斯透露，買家為Owl Square共居集團創辦人潘解頤及相關人士。

是次出售的物業為一幢11層高住宅物業(不包括地下)，每層實用面積537呎至576呎，總實用面積約6,288平方呎。物業位於紅磡市區，約6分鐘步程到達何文田港鐵站，附近亦設有不同的巴士路線，往來不同地區。此外，項目正對紅磡廣場，民生配套一應俱全。

第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申表示，是次出售的物業為銀主盤，原先叫價5,000萬元，最終減價近五成成交，呎價逾4,000元。新買家為近年新進的住宅投資者，早前已成功購入的一組12個唐樓單位，平均呎價稍低於4,000元。

潘解頤表示，項目位處紅磡優越市區地段，鄰近各個住宅群、都會大學及理工大學，配套完善，集團計劃對該物業進行重新分間及裝修，預計回報率可達約12%，作為發展共居業務及學生公寓。

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