樓市交投氣氛雖見好轉,惟當中仍現蝕讓個案。荃灣愉景新城有於2021年樓價高位時入市的業主,決定大劈價沽出靚裝三房,帳面損手280萬或約26%離場。
市場消息指,愉景新城10座高層H室,實用面積約658方呎,今年5月開價約960萬元放盤,近期下調至約800萬元,最終以790萬元沽出,呎價約12,006元,單位放盤約5個月累劈170萬元或約17.7%。
原業主買入單位後全屋大裝修
據悉,新買家為同區換樓客。原業主於2021年樓價高位時斥1,070萬元買入單位,其後將全屋大裝修,持貨僅約3年,現轉售帳面虧損280萬元,物業期內貶值約26.2%。
區內代理指,荃灣區於過去周末兩日暫錄約10宗成交,較對上一個周末暫多約45%。
原文刊登於 AM730
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