北角城市花園煙花海景套三房 放盤兩年劈逾5球沽 6年貶值近三成｜二手蝕讓

二手蝕讓未停，北角老牌屋苑城市花園一伙擁煙花海景三房單位，6年間樓價大幅貶值接近三成。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，市場新近錄得城市花園蝕讓成交，單位為7座高層E室，實用面積1,032方呎，屬三房連套房間隔，座向西北，享有維港煙花海景。

放盤開價已屬蝕讓 面價跌660萬

單位於2022年已放盤，當時叫價2,100萬元，近日終以1,570萬元成交，累減530萬元或約25%，折合實用呎價15,213元。據了解，原業主於2018年10月以2,230萬元購入該單位，持貨近6年，是次轉手需大幅蝕讓660萬元，期間貶值近三成，惟計及使費，料實際損手約750萬元離場。

原文刊登於 AM730

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