業主止賺離場！奧運站三房7年升值逾9球沙田樓狠劈兩成仍獲利1倍

二手市場持續處於捱打局面，奧運站及沙田均有三房業主決定止賺離場，雖然入市年期不同，後者更要狠劈兩成沽貨，但帳面獲利幅度均超過1倍。

柏景灣中層戶1586萬易手

世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，奧運站柏景灣10座中層C室，實用面積約848方呎，屬三房一套間隔，以1,586萬元易手，呎價約18,703元。

據了解，原業主於2017年以650萬元購入單位，持貨約7年，現沽售帳面獲利936萬元，物業期內升值約1.4倍。

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指，沙田帝堡城5座中層B室，實用面積約836方呎，屬三房一套兩廳連工人房間隔，坐向北面，外望山景。單位原叫價1,080萬元，放盤7個月累劈213.2萬元或約19.7%，以866.8萬元沽出，呎價約10,368元。

據了解，原業主於2007年以393.8萬元購入單位，持貨約17年，即使大幅劈價售出，帳面仍賺473萬元，物業期內升值約1.2倍。

原文刊登於 AM730

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