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財經

花旗:六成受訪者料本港樓價維持穩定或微升

商台新聞

更新於 05月07日04:50 • 發布於 05月06日04:56

花旗香港調查發現,超過六成受訪者認為,本港樓價在未來6個月至24個月會維持穩定,或稍為上升。調查在上月,即政府撤銷樓市「辣招」後約2個月進行,訪問200名年齡21至60歲、流動資產達150萬元或以上香港居民。結果發現,有約五成人認為現在是置業的好時機,約8%就認為現時置業屬較差時機。 持有物業的受訪者中,62%指現時較「撤辣」前更有興趣換樓。

花旗香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示,部份投資者仍然持觀望態度,預期短期內住宅市場會吸引更多換樓客,中長線能否刺激更多投資者入市,視乎息率回報的負利差何時消除。

花旗重申美國聯儲局7月減息的預期,預料今年減息4次,每次0.25個點子,年底聯邦基金利率將由現時的5.5厘,降至4.5厘。按揭息率方面,李貴莊指本港3個月銀行同業拆息HIBOR今年來正逐步回落,預期趨勢將持續。3個月HIBOR最新報4.59155,較上個交易日下降1.03個點子。

花旗:壞帳未有增長 現階段毋須Call Loan

面對本港首季負資產個案達3.2萬宗,創廿年高位,李貴莊在接受本台訪問時指,花旗自身壞帳未有增長,並不感到擔心,加上目標客群,即是高資產人士的壞帳情況未見惡化,現階段未有Call Loan需要。

對於首季本港經濟增長表現,她認為復蘇不是很平均,內部需求復蘇不及外需,但亦留意到,復蘇範圍正在緩慢地擴大,例如香港採購經理指數PMI已重回擴張,建築、批發及零售業都業務都有加快,加上內地經濟明顯復蘇,中央又推出惠港措施,相信有利香港市場前景,會持續支持本港經濟增長。

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