【多圖】屯門兩房半新盤450萬推拍　較成交價插水4成

樓價未止瀉，屯門青山公路青山灣段半新盤帝御‧星濤套兩房單位僅以450萬港元推拍，較約3年半前買入價低約四成，呎價不足9,000元。

忠誠拍賣本周三(3日)將推出約14項物業，包括上述項目的2座高層1室，為業主盤，實用面積約511方呎，開拍呎價約8,806元。資料顯示，該單位於2020年時成交價約757萬元，現時推拍價低約307萬元，差幅約40.6%。

同場推拍北角月明樓高層H室法院令單位，實用面積約631方呎，推拍價568萬元，呎價約9,002元。項目一個高層同室單位，今年以約650萬元易手，呎價約10,301元。而旺角怡輝大樓高層F室法院令物業，不提供樓契，實用面積約278方呎，亦以224萬元拍賣，呎價約8,058元。

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