日出康城OCEAN MARINI園海景兩房 一手業主兩年慘輸120萬退場｜二手蝕讓

將軍澳日出康城OCEAN MARINI新近錄一手業主損手成交個案，兩年慘輸百萬離場。利嘉閣地產將軍澳康城站分行A組高級市務經理林靖羲表示，屬日出康城第9期C的OCEAN MARINI，近日促成1A座低層C室沽出，單位實用面積616方呎，採套兩房連儲物室間隔，外望開揚園景及海景。新買家為首置客，心儀上述單位景觀怡人吸引，內櫳開則合用，加上位置鄰近港鐵康城站，可步行前往，交通及購物同樣便利，遂落實洽購。業主原叫價880萬元，議價後以減價50萬元，以830萬元成交，折合實用面積呎價13,474元。

蝕幅近13%

據悉，原業主於2022年以約951.2萬元一手購入上址單位，持貨只有2年便沽出，現帳面需損手約121.2萬元，期內跌幅近13%。現時OCEAN MARINI約有30個單位放盤，最低入場費由約490萬元起。

原文刊登於 AM730

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