資深投資者趁近期商廈交投向好,委託中原(工商舖)代理出售上環皇后大道中183號中遠大廈23樓全層,同時提供彈性,可分拆單位出售,意向呎價約1.7萬港元,叫價由5,057.5萬元起。至於該樓層的交吉單位,亦以意向呎租約32元放租。
該公司寫字樓部謝立生表示,是次代理推售的全層單位,總面積達約19,746方呎,意向價約3.35億元,當中約半層連租約,餘下部分將會以交吉形式出售。他又指,該層樓面可以分拆形式出售,單位最細面積2,975方呎。該單位樓底高度約3.9米,空間感十足,並享有海景及開揚景觀;而交吉出售的部分則方便自用買家,根據企業需求進行個性化裝修。
根據市場資料顯示,在過去3年間,中遠大廈成交個案呎價普遍在2.1萬元或以上,高見2.25萬元,今次叫價呎價約17,000元,較高峰期時差幅達約25%,屬吸引叫價。該物業曾於2021年以約5.52億元放售,現時低約39%。
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