未補價第二市場居屋蝕賣才有承接。祥益黃慶德表示，屯門兆麟苑F座低層2室，實用面積約645方呎，為三房間隔，叫價460萬港元放售，市場放盤約3個月。
他指，新買家為區內綠表客，見屋苑鄰近家人居所及子女上學地點，可方便往返，加上單位附設新裝修，獲減價32萬元，以428萬元購入自住，呎價約6,636元。
據了解，原業主於2019年4月以約464萬元購入上址，近6年帳面虧損約36萬元，單位貶值約7.8%。
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