同區租客無睇樓照買 640萬購日出康城MALIBU兩房 上手輸一成走｜二手蝕讓

將軍澳日出康城MALIBU錄本月首宗二手成交即「見紅」，同區租客趁減息入市，無睇樓照買！中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，最新促成MALIBU第3A座高層C室成交，單位實用面積462方呎，屬兩房一廁間隔，座向南方，享開揚市景。業主最初開價680萬元放盤，現減價40萬元，以640萬元成交，折合實用呎價13,853元。

據悉，新買家為同區租客，認為減息是入市時機，決定加快轉租為買步伐。關偉豪指，雖然上址現有租客居住，但該買家議價後見單位價錢吸引，遂於無睇樓情況下，決定買入單位自用。至於原業主在2018年3月以704.6萬元購入該單位，持貨6年半，是次轉手帳面蝕64.6萬元離場，期內跌幅有9%。

原文刊登於 AM730

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