投資者短炒港島東老牌屋苑兩房 4個月速賺49萬｜二手市況

樓市交投氣氛回暖，為投資者提供短炒獲利機會。鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨最新有兩房單位以478萬元易手，上手業主入市僅4個月，帳面速賺49萬元或約11%離場。

市場消息指，南豐新邨7座低層B室，實用面積約391方呎，兩房間隔。原業主於今年6月入市後，隨即開價488萬元放售單位，新近以478萬元沽出，呎價約12,225元。

據悉，原業主為投資客，今年6月斥429萬元買入單位，持貨僅約4個月，現轉手帳面獲利49萬元，物業期內升值約11.4%。

同類單位月初以428萬及488萬售出

參考屋苑本月兩宗同類單位成交，分別為3座低層C室及10座高層F室，實用面積相若，於本月初分別以428萬及488萬元售出，呎價10,946元及12,481元。

資料顯示，南豐新邨位於鰂魚涌基利坊15-27號，1977年入伙，共有12座，提供2,826個單位。

原文刊登於 AM730

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