樓市氣氛觀望，買家出價明顯較以往審慎，市場再錄低於銀行估價成交。世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座高層E室，兩房間隔，實用面積約451方呎，眺望將軍澳跨灣大橋少海景，本月才以約820萬港元放售，放盤僅約3個星期，大減75萬元或約9.1%，以約745萬元售出，呎價約16,519元。較銀行估價低約4.5%，亦較兩個月前同類單位售價低約3%。
據悉，原業主於2010年7月以約393萬元購入單位，持貨近14年帳面獲利約352萬元，升值約89.6%。
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