美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，港股走勢向好，部分投資者趁機套現買樓，該行最新促成馬鞍山觀瀾雅軒601實呎戶740萬元易手，原業主2008年買入單位，是次轉手帳面獲利407萬元。
陳少鴻表示，成交單位為馬鞍山觀瀾雅軒4座中層D室，實用面積約601平方呎，間隔方正實用。據悉，單位早前以788萬元放售，買家為區內租客，由於近日於股市獲利故決定套現「租轉買」，議價後以740萬元承接，實用呎價約12,313元。
資料顯示，原業主2008年以333萬元購入單位，持貨16年，帳面獲利407萬元，或約1.22倍。