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財經

粉嶺華明邨已補價兩房靚裝開揚戶 4年大跌112萬 貶值27%(多相)｜二手蝕讓

am730

更新於 8小時前 • 發布於 8小時前
長方形大廳間隔闊落見使，用色亦雅緻討好。(代理提供)
長方形大廳間隔闊落見使，用色亦雅緻討好。(代理提供)

二手蝕讓潮蔓延至已補地價公屋。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺公屋華明邨成交，單位為信明樓(2座)中層14室，實用面積443方呎，採兩房間隔，座向東南，外望開揚山景和樓景，室內亦附帶企理新淨靚裝修，幾近可即買即住。

放盤5個月 減30萬成交

他指出，上址原叫價338萬元，放盤5個月，日前獲同區租客以自由市場價308萬元承接，累減約8.9%、減價30萬元，平均實用面積呎價6,953元。據了解，原業主於2020年8月購入上址，當時作價420萬元(已補地價)，持貨4年至今易手，帳面大幅虧蝕112萬元，單位期內跌幅近27%。

單位景觀主要望山景和樓景，十分開揚。(代理提供)
單位景觀主要望山景和樓景，十分開揚。(代理提供)
廚房裝修美觀，半開放式設計，十分實用。(代理提供)
廚房裝修美觀，半開放式設計，十分實用。(代理提供)
單位裝修相當新淨，並附有少量傢俬。(代理提供)
單位裝修相當新淨，並附有少量傢俬。(代理提供)
主人房光猛通爽。(代理提供)
主人房光猛通爽。(代理提供)
單位窗大，外望開揚山景和樓景。(代理提供)
單位窗大，外望開揚山景和樓景。(代理提供)
長方形大廳間隔闊落見使，用色亦雅緻討好。(代理提供)
長方形大廳間隔闊落見使，用色亦雅緻討好。(代理提供)
浴室裝修亦不俗，仍然新淨。(代理提供)
浴室裝修亦不俗，仍然新淨。(代理提供)
粉嶺公屋華明邨已補地價兩房企裝戶，4年帳蝕112萬，蝕幅近27%。(資料圖片)
粉嶺公屋華明邨已補地價兩房企裝戶，4年帳蝕112萬，蝕幅近27%。(資料圖片)

原文刊登於 AM730

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