業主想換樓 減價沽屯門邁亞美海灣雅裝兩房 14年賺兩球｜二手樓成交

細價樓不乏承接，業主趁機沽貨換樓。祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門邁亞美海灣最新錄3座低層H室二手買賣成交，單位實用面積398方呎，採兩房兩廳設計，內附雅緻企理裝修。

他指出，新買家為區內客，睇中該單位有裝修，入住前毋須大翻新，加上原業主有意換樓，肯減價12萬元，該買家亦考慮到屋苑受惠於未來南延綫基建配套，最終以358萬元承接單位自用，平均實用呎價8,995元，屬市價成交。據了解，原業主於2010年以約152萬購入上述單位，持貨14年轉手，帳面賺獲約206萬元，期內升值約1.3倍。

原文刊登於 AM730

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