位處銅鑼灣核心零售區的銅鑼廣場,是區內「劏場」兼一直被外界視為「死場」。該商場一個面積僅50呎的蚊型納米舖,早前以8萬元易手,成交價較原業主19年前買入價,大幅貶值約130萬元,蝕幅高達94%。
銅鑼廣場為糖街3號銅鑼灣商業大廈基座商場,由資深投資者、有「劏場大王」之稱的尹柏權,於2004年以約2億元買入,並將其中1至2樓兩層樓面分拆為206個劏舖,於2005年以每個舖位售價約200萬元推售,呎價約3萬元。據了解,該批舖位當時更提供兩年7厘租金回報保證,吸引投資者入市,並估計當時套現約4億元。
2005年買入價138.4萬
至於上述成交舖位原業主,為當年買家之一,於2005年以約138.4萬元買入位於1樓的一個面積僅50呎舖位,以最新易手價8萬元計,該舖呎價僅約1,600元,持貨19年帳面大幅貶值約130.4萬元,蝕幅高達94%。
原文刊登於 AM730
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留言 22
ho
亂講!香港咁旺 人哋賺到夠 平放比其他人賺下
06月20日09:07
Francis Li
冇事冇事, 繼續跳舞
06月20日09:48
打倒共匪
有名你叫劏場大王,當然搵班友嚟劏😋
06月20日09:50
Krishna
抵死
06月20日09:38
非洲大元首
買返間落窗簾加張床唔知得唔得
06月20日10:42
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