二手樓價仍低，有「90後」一儲夠首期，便立即出動睇樓上車。利嘉閣地產天水圍-YOHO WEST分行經理張啟源表示，該行最新促成天水圍嘉湖山莊樂湖居10座低層F室二手成交，單位實用面積449方呎，採兩房間隔，望清靜內園景。他透露，新買家是居住同區的「90後」女生，之前已有置業打算，並已儲夠首期，早前覓得上述放盤及經過一輪視察後，認為該單位間隔合用，向內園環境清幽，加上屋苑鄰近輕鐵站，出入交通方便，即與業主議價洽傾。
12年面價升值106萬
單位原以380萬元放盤，議價後累減58萬元，以322萬元售出，折合實用呎價7,171元。據悉，原業主在2012年以216萬元買入上址，持貨至今12年易手，帳面獲利約106萬元，期內物業升值約49%。
原文刊登於 AM730
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