青衣上車屋苑青怡花園，最新錄套三房造價及呎價，均創屋苑新低的成交個案，惟一手原業主仍大賺退場。利嘉閣地產青衣區分區董事陳志傑表示，近日促成青怡花園1座中層H室易手，單位實用面積547方呎，屬三房連套房間隔，向西南望樓景。新買家為換樓客，早前開始物色青怡花園三房單位，見上址放盤即約睇樓，鍾情單位位處單邊，享開揚景致，於是向業主洽購。
長情業主持貨38年 升值13倍沽
陳志傑稱，上址單位約於兩個月前以600萬元放售，經議價後以523.8萬元成交，折合實用面積呎價9,576元，造價及呎價均屬屋苑三房戶本年至今的新低水平。據悉，原業主早在1986年以約37.4萬元一手買入該單位，長情持貨至今38年易手，帳面大幅獲利約486.4萬元，期內物業升值達13倍。此外，青怡花園現有約33個單位放盤，最低入場費由約370萬元起。
原文刊登於 AM730
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