新世界發展(017)公布，今日與鄭志剛簽訂出售協議，以總代價2.09億元出售一系列業務，當中包括K11的管理公司K11 Commercial Management Group Company Limited，主要業務為商業物業品牌物業資產管理服務、技術顧問、租賃營運及管理 及顧問服務。另外，亦包括K11 Gentry Club、愛互送有限公司、K11 Loyalty Program Limited及Globo Travel Agency Limited。
集團指，集團核心業務為物業發展及物業投資，基於目前對市場之評估，希望重新平衡其資源分配，優先發展其核心業務，以加強其於利潤率較高業務之資金調配策略。透過出售事項，從而優化成本結構以減少一般營運開支。而鄭志剛將能連接跟世界各地已經建立的良好業務聯繫、人力及資源以建立品牌。
於出售事項完成後，鄭志剛將繼續在全球發展「K11」品牌，由於集團將繼續根據使用「K11」品牌的第三方管理業務的收入收取許可費，因此將從中受惠。此外，透過權利協議，集團可透過外判管理能力提高其資產回報，以換取營運效率，並獲得靈活性，以適應不斷變化的市況。新世界又指，集團擬將該等出售事項所得款項淨額用作一般營運資金，以提升公司股東價值。
馬紹祥：外判專業公司管理可發揮效益
新世界新任行政總裁馬紹祥在業績記者會上表示，K11仍為新世界發展旗下資產及品牌的擁有人，從商業角度，將物業外判專業公司管理及營可發揮效益，加上與鄭志剛目標一致，是雙贏決策。他表示，鄭志剛將成立新公司，為K11商場提供租務同市場推廣，至於物業管理與前線服務則由新世界提供。他認為，可因此節省營運成本，精簡架構，提升回報率。
拒回應出售K11 ART MALL傳聞
至於早前市場傳出集團有意出售K11 ART MALL，他指不時收到不同商業機構查恴詢及建議，但不會回應市場傳聞。
原文刊登於 AM730
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