北京市將個人住房貸款最低首付比例最多下調至20%

內地當局繼續出招穩定樓市；北京市住房和城鄉建設委員會等多部門，發出通知，星期四起生效，將個人首套住房貸款最低首付款比例，下調至不低於20%，貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減45個基點，調整後5年期以上房貸利率下限目前為3.5%。

購買二套住房，其中位於五環以內，最低首付款比例調整為不低於35%，貸款利率下限調整為不低於LPR減5個基點；位於五環以外，最低首付款比例調整為不低於30%，貸款利率下限調整為不低於LPR減25個基點。

通知又提出支持多子女家庭改善性住房需求，對北京市戶籍二孩及以上的多子女家庭，購買第二套住房，在個人住房貸款中將認定為首套住房。

此外，北京還將支持使用住房公積金貸款購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或超低能耗建築，並給予上浮貸款額度支持，最高可上浮40萬元，最高貸款額度不超過160萬元。

在開展住房“以舊換新”活動方面，房地產經紀機構優先推動舊房交易，舊房成功出售後，相關訂金轉為購買新房的首付款；如在一定時期內未能成功出售，開發企業無條件退還訂金。