農曆新年漸近，東涌區租賃市場氣氛逐步趨於平靜，惟個別優質租盤仍獲承接。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，分行日前促成東涌水藍‧天岸7座中層E室租務成交，單位實用面積549方呎，採兩房間隔，向東南享內園景致。單位全屋傢具齊備，可即租即住，吸引外籍機師即睇即租。單位月租開價22,500元，議價後以22,000元租出，平均實用呎租40.1元，較市價約2萬元稍高。據了解，單位對上一份租約於2023年以17,500元租出，即新租較上手貴4,500元或約20%。
同類兩房無傢俬 月租2.05萬
曹嘉華續稱，屋苑前一日亦錄得一宗兩房租賃成交，並無附帶傢具，以月租20,500元租出。上述外籍機師亦曾參觀該單位，認為需要自行添置全屋傢俬，增加不少額外成本，兼且感費時，所以寧多付一點租金，承租傢俬齊備的單位。據悉，單位於2009年10月以329.12萬元買入，持貨逾15年，業主現可享租金回報高約8厘。
原文刊登於 AM730
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