香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至16日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)錄236宗註冊，較上月同期的237宗微跌1宗，或約0.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2025年1月註冊個案一般主要反映2024年12月市況。
若以金額劃分本月至今二手居屋註冊量按月同期表現，當中逾500萬元二手居屋錄27宗註冊，較上月同期的38宗減少約28.9%；反觀，400萬元或以下二手居屋錄135宗註冊，較上月同期的134宗微增約0.7%；逾400萬至500萬元二手居屋錄74宗註冊，較上月同期的65宗增加約13.8%。
若以三區劃分本月至今二手居屋註冊量按月同期表現，當中九龍區二手居屋錄53宗註冊，較上月同期的65宗減少約18.5%；港島區二手居屋錄28宗註冊，按月同期持平；而新界區二手居屋錄155宗註冊，較上月同期的144宗則增加約7.6%。
另外，居屋屋苑本月至今二手住宅註冊量排名方面，九龍灣麗晶花園及馬鞍山富安花園各以7宗註冊並居榜首，鑽石山龍蟠苑、大圍嘉田苑及屯門兆麟苑各以5宗註冊緊隨其後。
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