迷你戶只有低價才有承接。置業2地產張志文表示,旺角奧柏.御峯1座低層F室,實用面積約284方呎,開放式間隔,叫價430萬港元放售,減價70萬元,僅以360萬元售出,呎價約12,676元。
他又指,同類型單位市價420萬至430萬元,是次成交價低市價約15%,料屬同類型單位二手價低位。
據悉,原業主2012年購入,帳面僅賺約24萬元。資料顯示,同座同室單位,2021年曾以近600萬元登記售出,是次成交大幅低近40%。
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