地皮截標｜長實郭子威：對後市充滿信心 積極增加土地儲備

位處沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的沙田市地段第625號地皮今日(25日)中午截標，消息指至少收到6份標書，涉及多間大型發展商，包括長江實業集團(1113)亦有份競逐。

長實營業部首席經理郭子威認為，入標反應熱烈，反映發展商對後市充滿信心，看好樓市前景，因此積極增加土地儲備。

該地皮位於沙田圍路與小瀝源路交界的沙田市地段第625號，地盤面積約為60,838方呎，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，可建最高樓面面積為30.41萬方呎，預計提供570伙。市場對該地皮估值約9.1億至12億元，每方呎樓面地價約3,000至3,980元。

資料顯示，區內對上一副地皮屬沙田小瀝源源順圍住宅地(沙田市地段第623號)，獲新鴻基地產(016)擊敗其餘10間發展商及財團，以6.19億元成功中標，以該地皮最高樓面面積156,600方呎計算，每方呎樓面地價約3,952元。

原文刊登於 AM730

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