跑馬地樂陶苑中層三房 望大球場開揚景 零議價5萬租出｜二手樓租賃

年尾屬傳統租賃淡季，惟市場租務仍算活躍，當中不乏大額租賃個案。利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱，新近促成跑馬地樂陶苑C座中層8室二手租賃成交，單位實用面積1,103方呎，採三房連套房及儲物室間隔，外望開揚大球場景觀。

同區客一睇即中 呎租45元

據悉，新租客為區內客，早前睇樓後對上述單位一見傾心，鍾情單位間隔及座向俱佳，加上景觀視野開揚光猛，附近環境清幽，即與業主洽租，最終「零議價」以50,000元承租單位，折合實用面積呎租45.3元。據悉，業主於2009年以約1,380萬元購入該單位，持貨15年，現享租金回報約4.3厘。另外，樂陶苑現有僅約5個放租單位，月租入場費由約50,000元。

原文刊登於 AM730

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