華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，集團今年至今售樓收入逾90億元，較10月時的80億元提升，相信今年明年樓市仍存在風險，雖然環球息口或不再上升，甚至調頭減息，惟明年正值美國大選年，仍要留意地緣政治因素。
他期望，明年樓市得以平穩發展，政府可以為樓市全面「撤辣」，財政上不需要再依賴「辣招」，又期望政府會推出更多投資計劃或差餉優惠，為樓市更添信心。
臨近通關後首個聖誕，蔡宏興說，留意到聖誕市道有放慢跡象，因市民可選擇北上消費，今年國際旅客亦不多，雖然預期生意按年至少錄得1成增幅，惟與疫情前的年份相比，尚有一段距離。
港鐵東涌牽引配電站項目擬用「組裝合成」興建
推盤方面，他預料明年會推售長沙灣東京街，即是全港首個利用「組裝合成」興建的私人住宅項目，蔡宏興又透露，去年投得的港鐵東涌牽引配電站，涉及2000伙的大型物業發展項目，亦會用「組裝合成」技術興建。內地市場方面，他指，疫情封關拖慢整個發展進度，未來擬發展新經濟、物流、數碼中心、工業園等類別的項目，亦計劃在大灣區打造類近中環街市的社區活化項目，目前仍在商討階段。
談及明年退休，年屆66歲的蔡宏興表示，目前正物色接班人，作為業務多元化的公司，人選未必需要主力在地產行業發展，期望人選懂得廣東話、普通話、潮州話、北京話等語言，亦要認同公司理念、具備經驗等。他說，退休後會計劃去旅行，重拾閱讀的興趣等。
前華懋集團主席龔如心逝世16載，逾1400億港元遺產管理方案至今仍未有定案，早前律政司長初步提議以兩層架構管理遺產，確保遺產用得其所，其一是成立「龔如心信託有限公司」(暫名)為新任遺產信託人，以取代原本的信託人「華懋慈善基金」，並由律政司長委任遺產信託人的所有理事會成員；另增設獨立的遺產監管機構，負責核對信託人的帳目。蔡宏興指，即使政府參與基金運作，亦不會影響集團整體運作或決策，又認為此運作模式無先例，形容相當「有趣」，相信一旦落實，會成為服務社會的良好新模式。
另外，華懋位於荃灣如心酒店的「如心園木化石公園」將於本月29日對免費開放予公眾，園區包含環保設施和科技元素，放置逾百件木化石，均為集團已故創辦人龔如心的藏品，範圍合共7萬平方呎，園內設有樓高兩層的木化石體驗館，有16個主題展區。
留言 0