內地客睇中匯璽方便搭高鐵 6.1萬租四房雙套海景戶 業主回報僅2.2厘｜二手樓租賃

市場持續錄大額租賃成交個案。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，近期促成南昌站匯璽2A座中層A室二手租賃成交，單位實用面積1,343方呎，屬四房雙套房間隔，外望海景。新租客為內地人，心儀匯璽位處港鐵南昌站上蓋，經屯馬線轉車往高鐵西九龍站十分方便快捷，有利中港兩邊走工作，加上單位間隔合用，享優美海景，遂落實洽租。

大減7千租出 呎租逾45元

單位原本放租開價68,000元，經議價後大減7,000元，以61,000元成交，折合實用呎租45.4元。據悉，業主於2017年以約3,369.7萬元購入上址，持貨7年，現享租金回報約2.2厘。此外，匯璽現有約40個單位放租，月租最低入場費由17,000元起。

原文刊登於 AM730

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