息口回落，樓市氣氛好轉，平價盤快速獲承接。中原地產荃灣綠楊分行B組高級分行經理王春江表示，踏入12月短短兩日，荃灣綠楊新邨已錄得2宗買賣成交，其中一宗由該行促成的F座中層6室，單位實用面積445方呎，屬兩房間隔，原叫價490萬元，由於中層少有500萬元以內的放盤，上址價錢吸引，故甫放盤即吸引多組客人睇樓及洽購。最終放盤僅3日，減價20萬元後便以470萬元沽出，折合實用呎價10,562元。
王春江續指，新買家為同屋苑分支家庭，認為上址價錢相宜，輕微議價20萬元即爽快拍板承接。原業主則於2012年以366萬元買入該單位，一直作收租之用，持貨12年至今轉售，帳面賺104萬元或升值28%。
原文刊登於 AM730
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