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財經

發展商發掘客源 推公屋富戶付款方法

on.cc 東網

更新於 18小時前 • 發布於 18小時前 • on.cc 東網

發展商積極開拓各類客源,黃大仙樓花項目最新推出針對公屋富戶的付款方法,並提供額外現金津貼吸引買家。另外,旺角現樓項目再錄1宗終止交易。

●何文田太子道西233號四房雙破頂價沽

新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號,周三(4日)招標售出兩伙,包括有四房單位以逾3,014萬元雙破頂價沽出,呎價約29,010元。當中,16樓B室,實用面積1,039方呎,屬四房雙套間隔,成交價約3,014.1萬元,呎價為29,010元,成交價及呎價均創項目新高。

●黃大仙薈鳴增針對公屋富戶新付款方法

宏安地產(01243)發展的黃大仙薈鳴,周三(4日)修訂價單,新增針對公屋富戶的全新付款計劃,可享30%折扣率,並享有額外6.8萬元的現金津貼。同時,上調建築期付款計劃的回贈至最多6%。該公司執行董事程德韻表示,項目至今累錄150宗成交,總金額達7.2億元。為公營房屋買家而設的付款計劃,佔全盤成交逾50%。

●啟德澐璟兩房售1,381萬元

華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟,周三(4日)錄得第3A座18樓A室的成交,單位實用面積577方呎,屬兩房間隔,成交價1,381.91萬元,呎價約23,950元。

●元朗洪水橋滙都II累售100伙

泛海集團(00129)旗下元朗洪水橋滙都II,由上月底開售至今售出100伙,套現逾4.2億元。集團執行董事關堡林表示,項目新近售出的單位包括第6座9樓B08室,實用面積431方呎,兩房間隔,以462.46萬元成交,呎價約10,730元。他續指,滙都II現時可售一房單位的折實入場價由336.44萬元,折實入場呎價由9,538元起。

●將軍澳天晉沽兩伙複式戶 單日吸金逾6,486萬

新鴻基地產(00016)旗下入伙多年的將軍澳天晉,周三(4日)售出兩伙頂層複式戶,單日吸金逾6,486萬元。其中3座48樓複式D室屬重售單位,實用面積1,410方呎四房,連平台及天台,最新連1個車位成交價逾3,243萬元,呎價為23,006元,做價較首次沽出時低逾700萬元。

●啟德天瀧三房呎售約33,234元

恒基地產(00012)及會德豐地產等6大發展商合作發展的啟德天瀧,周三(4日)招標售出7座10樓A室,實用面積1,002方呎,三房間隔,成交價3,330萬元,呎價約33,234元。項目自10月中起以現樓形式推售後共沽出46伙,套現約18億元。

●鰂魚涌FINNIE兩房成交價819萬

宏安地產(01243)旗下鰂魚涌FINNIE,周三(4日)錄得17樓B室,屬兩房間隔,以819.8萬元沽出,按單位實用面積364方呎計,呎價約22,522元。

●堅尼地城KENNEDY 38一房成交價907萬

新鴻基地產(00016)與恒基地產(00012)等合作的堅尼地城KENNEDY 38,周三(4日)以907.56萬元售出7樓D室,為實用面積332方呎,一房間隔,呎價約27,336元。

●旺角Larchwood錄終止交易

宏安地產(01243)旗下已屆現樓的旺角Larchwood,新近錄得1宗終止交易,涉及單位為12樓A室,實用面積250方呎,一房間隔,原本在去年4月以708萬元售出,當時呎價約28,320元,惟交易已於周二(3日)終止。

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