用家減息前一刻入市沙田第一城高層戶長情業主帳面袋378萬走(有相)｜藍籌屋苑

用家在美國減息前一刻偷步入市沙田第一城高層戶，長情業主帳面賺378萬元。(資料圖片)

美國宣佈減息0.5厘，有買家睇準時機，在減息前一刻偷步入市沙田第一城。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，最新促成沙田第一城3期30座高層D室成交，單位實用面積327方呎，原則屬兩房設計，並座向西南，望開揚市景。據了解，單位本月初才放盤，開價450萬元，最新以428萬元沽出，平均實用呎價13,089元。

本月成交呎價略回升

至於單位原業主早於1990年1月便購入上述單位，當時買入價約50萬元，長情持貨逾34年轉手，帳面賺約378萬元，期內升幅有約7.5倍。伍錦基續指，沙田第一城近日亦錄得一宗同類型成交，單位為24座中層D室，實用面積326方呎，成交價415萬元，平均呎價12,730元。而屋苑本月暫累錄約9宗成交，平均成交呎價為12,606元，呎價較上月12,497元略為回升。