未補價第二市場交放寬按揭擔保期後，買家有更多選擇，新居屋轉手大賺神話不再。市場消息透露，粉嶺居屋皇后山山麗苑F座中層戶，實用面積約283方呎，屬業主盤，曾叫價160萬港元放售。
據了解，該單位剛以152.8萬元轉手，呎價約5,399元。原業主持貨不足3年，物業帳面只升值約3.9%。
事實上，除銀主盤限售期內需平手轉讓外，新居屋二手單位轉讓時普遍有一定賺幅，個別曾高逾1倍，上址屬罕有近平手離場。
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