舒適堡創辦人再沽「蟹貨之王」損手近半！樂壇天后都蝕！

連鎖健身中心舒適堡PHYSICAL於去年9月宣布全線「暫時結業」，創辦人陸毅強連環拋售物業，在過去不足兩個月，連沽銅鑼灣曦巒3個細單位，套現約2180萬元，不過全屬蝕讓！

陸毅強最新售出曦巒高層C室，實用面積428方呎1房連儲物室間隔，成交價740萬元、實呎1.72萬元，相對2012年一手購入價1,351萬元，帳面蝕約611萬元或45%，連使費估計實蝕約670萬元或50%。

陸毅強上月分別以680萬、720萬沽出曦巒高層E室及C室，賬面共蝕讓超過1,000萬元，每伙均大幅貶值超過4成。連同今次成交，合計賬面蝕1,600萬元，連使費有可能實蝕約1,800萬元！

銅鑼灣曦巒於2014年6月入伙，吸引不少名人購入。張智霖與容祖兒都曾是業主。其中張智霖於2012年以1,112.3萬元購入曦巒一個低層A單位，持有至今作收租之用；容祖兒曾在2022年以1,025萬元售出曦巒1房戶，持貨9年帳面都要蝕1球。

曦巒亦因不時出現蝕讓成交，故被稱為「蟹貨之王」。目前曦巒於28hse網站有8個放盤，1房叫價約700萬，2房叫價約1,200萬。

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