【多相】嘉湖山莊三房銀主貨400萬拍出　呎價僅7300元

拍賣場上的住宅銀主盤再錄承接，忠誠拍賣於周三(13日)拍出4伙住宅，包括兩伙銀主單位，包括天水圍嘉湖山莊三房戶，成交價400萬港元。

該屋苑景湖居7座低層G室，實用面積約547方呎，開拍價330萬元，最後搶高約70萬元售出，呎價約7,313元。

另一個銀主單位為港島東半山美麗邨東座低層5室，實用面積約871方呎，以780萬元連車位推拍，最後以1,020萬元售出，較開價大幅高出240萬元或約30.8%，呎價約11,711元。

同場亦售出兩項業主盤，為尖沙咀山林道富盛大廈兩個相鄰的連天台三房戶，實用面積均約725方呎，天台面積各約670方呎，分別以700萬及750萬元推拍，最終兩伙成交價均為750萬元，呎價同約10,345元，兩個單位由同一組買家購入作自用。

原業主生意上需要資金周轉，故放售物業，兩個單位可打通作相連戶。至於該兩伙的銀行估價分別約1,028萬及1,033萬元，即是次售價較估價低約27%及約27.4%。

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