荃灣海之戀一房海景戶 首置客718萬承接 7年升值廿萬｜二手樓成交

荃灣海之戀錄一房海景戶成交，7年樓價微升20萬元。利嘉閣地產荃灣-萬景峯分行助理分區經理周煇宏表示，日前促成海之戀3期10座中層C室二手成交個案，單位實用面積391方呎，屬一房連開放式廚房設計，座向東南，望海景。

心儀單位座向佳景觀好

據了解，新買家為外區首置客，早前見上述放盤即約代理睇樓，參觀後認為上址各方面條件理想，尤其鍾情單位座向佳及採光好，可望開揚海景，加上有企理裝修，遂決定洽購。單位原開價770萬元放盤，經雙方議價後，累減52萬元，以718萬元成交，折合實用呎價18,363元。據悉，原業主於2017年以約697.4萬元一手買入上述單位，持貨7年至今轉手，帳面輕微獲利約20.6萬元或約3%。另外，海之戀本月至今暫錄約2宗成交，屋苑現有219個單位放盤，入場費由約700萬元起。

原文刊登於 AM730

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