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財經

粉嶺花都廣場兩房放盤半粒鐘 同區租客一睇即買 呎價逾9600元(有相)|二手樓成交

am730

更新於 9小時前 • 發布於 8小時前
粉嶺花都廣場園景兩房戶,放盤僅半小時便獲同區租客以358萬元承接,呎價逾9,600元。(資料圖片)
粉嶺花都廣場園景兩房戶,放盤僅半小時便獲同區租客以358萬元承接,呎價逾9,600元。(資料圖片)

粉嶺上車盤花都廣場,新近有兩房單位放盤僅半小時,便獲同區租客承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成花都廣場2座中層D室成交,單位實用面積370方呎,屬兩房間隔,座向東南,外望清靜內園景,並附帶雅緻裝修。

上手持貨13年 帳賺158萬

單位原本叫價370萬元,放盤只有半小時,便獲同區租客即睇即買,以358萬元承接,減價12萬元或減幅3.2%,平均實用面積呎價9,676元。據了解,原業主於2011年11月購入上址,當時作價200萬元,持貨13年至今轉售,帳面獲利158萬元,單位期內升幅有79%。

單位為原裝間隔,大廳闊落見使。(代理提供)
單位為原裝間隔,大廳闊落見使。(代理提供)
單位為兩房間隔,其中一間房設兩邊窗,通爽開揚。(代理提供)
單位為兩房間隔,其中一間房設兩邊窗,通爽開揚。(代理提供)
另一間睡房面積稍細,但方正實用。
另一間睡房面積稍細,但方正實用。
單位景觀望內園,清靜開揚。(代理提供)
單位景觀望內園,清靜開揚。(代理提供)
廚房空間算闊大,方便使用。(代理提供)
廚房空間算闊大,方便使用。(代理提供)
浴室為原裝浴缸設計,若改為企缸,空間會更見使。(代理提供)
浴室為原裝浴缸設計,若改為企缸,空間會更見使。(代理提供)

原文刊登於 AM730

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