寶明苑靚裝兩房同區客自由價470萬接貨即慳裝修費(有相)｜二手蝕讓

單位裝修保養得宜，兩房為「眼鏡房」設計，其中一間房採用玻璃趟門，增加視覺上的空間感。(代理提供)

附帶靚裝修的放盤，向來較容易吸客。將軍澳居屋寶明苑一伙靚裝兩房單位，一口價減10萬元後沽出，惟原業主需損手離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新促成寶明苑寶松閣(A座)高層4室成交，單位實用面積426方呎，採兩房開則，景觀望少海景、園景及側樓景，景致開揚，內櫳亦附帶企理靚裝修。

帳輸30萬另蝕使費雜費

他續稱，單位於6月初放盤，當時開價480萬元，不久便獲同區買家洽購，最終一口價減10萬元或減幅約2%，以470萬元成交，平均實用呎價11,033元。據悉，原業主於2017年10月以自由巿場價500萬購入上址，並全面裝修後自住至今，現持貨7年沽出，帳面損手30萬元，跌幅約6%，同時另需蝕裝修費及買樓時使費開支。