屯門一房戶售220萬　呎價僅9400元　見7年低位

屯門一房單位僅以220萬港元沽，為約7年半的新低價。中原陳家富表示，市場減價盤有承接。該區利寶大廈高層C室，實用面積約234方呎，一房間隔，裝修企理，叫價240萬元，議價後累劈20萬元沽出，減幅約8.3%，成交呎價約9,402元。

陳指，買家為外區投資者，見單位涉額較細，預期收租回報理想，即承接作投資收租用途，以單位市值租金約8,500元計算，買家料可享約4.6厘租金回報。

原業主於2012年9月以160萬元購入單位，持貨約12年，帳面賺60萬元，單位升值約37.5%。

該項目對上做價低位，為2016年12月一個低層D室，實用面積約234方呎，以約218萬元易手，呎價約9,316元。

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