林子峰銅鑼灣駱克駅6億蝕放 較7年前買入價低逾3.6億｜名人沽貨

由資深投資者林子峰等持有的銅鑼灣全幢銀座式商廈駱克駅 (L'HART)，委託代理放售，意向價6億元。據了解，該物業於2017年以約9.65億元買入，最新叫價較7年前購入價低近四成。

75%樓面已租出 月租收入約150萬

上述物業為銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅，為一幢樓高26層的銀座式商廈。第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，物業地盤面積約2,182方呎，於2008年落成，每層建築面積約1,267至2,068方呎，總建築面積約有32,681方呎。據了解，物業現時約有75%樓面已租出，租客主要經營飲食及美容業。物業業主以現狀及連租約方式放售，意向價為6億元，預計全幢物業租出後，每月租金收入約150萬元，可為買家提供穩定的即時租金收入。

2017年斥9.65億買入

據資料指，駱克駅是由優品360創辦人之一林子峰及相關人士，於2017年中斥約9.65億元買入，物業於2018年曾推出市場放售，當時意向價約13億元，惟最終未能沽出。若以最新意向價6億元售出，即持貨逾7年，帳面需大幅蝕約3.65億元，蝕幅有37.8%。

原文刊登於 AM730

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