未來3至4年一手樓潛在供應10.8萬個　按季少1千

房屋局數據顯示，截至9月底，未來3至4年潛在的一手私人住宅單位有10.8萬個，按季減少1000個。其中貨尾單位回升2千個，至約2.1萬個，建築中的未售樓花維持7.7萬個，已批出土地上可隨時動工的單位1萬個，按季減少3000個。

另外，第三季開始施工的私人住宅3900個，按季減少約61%；已落成的私人住宅數量3800個，按季升81%。

分析料供應量至少需半年回復至健康水平

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，潛在供應按季減少1000個，認為對市場影響不大，主要是反映了減少賣地令供應減少，數字屬於正常。他亦指，貨尾增加下市場仍然需要時間消化供應，至少要半年才可以回到比較健康的水平。