馬鞍山薈朗一房350萬創新低 8年貶值一成｜二手蝕讓

減息對樓市氣氛有所帶動，但對樓價暫未有實質推動力，市場仍不乏蝕讓成交。馬鞍山薈朗最新錄一房戶成交，造價僅350萬元，料創項目同類單位新低。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約51宗二手成交，較上月微升約5至10%，其中薈朗佔2宗，屋苑最新錄1座中層A6室易手，單位實用面積283方呎，採一房開則，議價後以350萬元沽出，實用平均呎價12,367元。

連使費實輸約60萬

據了解，新買家為用家，原業主則於2016年以390萬元購入上址單位，持貨8年，現轉手帳面蝕約40萬元，期內貶值10.3%，惟計及使費，料實際虧損金額約逾60萬元離場。

原文刊登於 AM730

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