北角健威花園頂層連天台戶 貶值三成沽 樓價返8年前水平｜二手蝕讓

二手樓大幅蝕讓個案持續，北角老牌屋苑之一健威花園，最新有一伙頂層連天台特色戶，貶值三成易手。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，新近促成健威花園D座頂層連天台戶成交，單位實用面積446方呎，屬兩房間隔，另連約330方呎天台，享開揚景觀及望部分海景。單位最新以580.8萬元沽出，平均實用呎價約13,022元，造價重返至2016年、即8年前水平。

上手買入6年 帳面蒸發逾兩球半

據了解，新買家為用家，鍾情上述單位附連天台，見上址罕有放盤，故快速拍板承接單位自用。原業主則於2018年5月以833萬元購入該單位，持貨6年轉手，帳面虧蝕252.2萬元，單位貶值達三成。

原文刊登於 AM730

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