市場持續錄得蝕讓成交,尤其是半新盤,而向來不乏損手成交的馬鞍山單幢樓薈朗,最新再有業主蝕讓沽貨退場。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日交投氣氛持續向好,馬鞍山區本月暫錄約80宗買賣成交,較上月同期升約六成,其中薈朗佔約2宗,屋苑最新錄1座低層A6室易手,單位實用面積283方呎,採一房間隔,原本開價約408萬元,議價後以累減53萬元,以355萬元沽出,折合實用平均呎價12,544元。
據悉,新買家為上車客,睇中單位價錢合理而入市自用,原業主則於2016年以374萬元購入上述單位,持貨約8年,現轉手帳面蝕約19萬元,期內貶值5.1%。
原文刊登於 AM730
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