【多圖】荃中六屍命案凶宅近9千元租出　為何僅低市價2成？

近期本港住宅租賃市場轉旺，連另類單位都搶爆，荃灣中心六屍命案單位，放盤數日即獲承租。

美聯李廣順表示，該凶宅單位為17座低層G室，實用面積約374方呎，兩房間隔，有裝修，月租叫價9,700港元，交吉後放鎖匙予代理行安排睇樓，數日即以8,800元租出，呎租約23.5元。較同類單位市值月租約1.1萬至1.2萬元，低約20至26.7%。資料顯示，上址於2016年曾以月租約7,000元租出，現月租較約7年前高約25.7%。

他又指，新租客為印巴籍家庭，一直在市場物色月租1萬元以下租盤，上址放盤即相約睇樓，並表示感覺良好，加上月租開價吸引，市場亦沒有其他選擇，遂拍板承租。換言之，夠「平」。

據了解，單位業主於2017年在拍賣場以207.5萬元購入，過去都作收租之用，現時租金回報約5厘。資料顯示，該單位於1996年曾發生命案。

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